Arve 14

Omschrijving

Heb jij twee rechterhanden en zin in deze klus?

Aan een groenstrook gelegen leuke, eenvoudige HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde. De woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden voor degene met 2 rechterhanden (of met handige helpers). De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De aangebouwde schuur beschikt over een koud-wateraansluiting en wasmachineaansluiting. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook en de openbare weg. Centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, de school ligt hier om de hoek en je fietst zo naar Emmen-centrum of naar de sportfaciliteiten op De Meerdijk. De achtertuin ligt op het zuiden.
Perceeloppervlakte: 173 m².

Indeling
begane grond:
entree/ hal met trapopgang, provisiekelder en binnendoor naar de aangebouwde schuur; toiletruimte v.v. toilet en fontein (half betegeld, in lichte kleurstelling); open keuken v.v. keukenblok; woonkamer v.v. tuindeur naar het terras en de achtertuin. De aangebouwde stenen schuur is tevens buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
overloop v.v. bergruimte; eenvoudige badkamer (half betegeld, in lichte kleurstelling); 4 slaapkamers (ca. 11, 8, 8 en 5 m²).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1965;
- verkeert nog in originele staat en heeft nog wel wat liefde nodig;
- energielabel E;
- keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap;
- badkamer v.v. douche, wastafel en radiator;
- voorzien van enkel glas;
- verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Remeha Avanta uit 2008);
- warm water in de keuken d.m.v. huurgeiser;
- schuur v.v. koud wateraansluiting en wasmachineaansluiting;
- gunstig op de zon gelegen;
- tuin gelegen op het zuiden;
- diepe achtertuin met achterom;
- gelegen in een groene woonomgeving;
- op loopafstand van overdekt (wijk)winkelcentrum en openbaar vervoer (bushalte);
- voldoende parkeergelegenheid, voortgezet onderwijs en sporthal in de nabije omgeving;
- op fietsafstand van Emmen-centrum met o.a. theater, restaurants, ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen;
- projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.726,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-01-2025 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 15652 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties