Terug naar de resultaten
Onder bod
Melkweg 28 in Klijndijk 7871 PG

Melkweg 28

7871 PG Klijndijk
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen!

In de dorpskern van Klijndijk staat dit VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande houten garage en diverse schuren. De woning staat op een royale kavel van 1.447 m². Je geniet hier volop van de zon en het groen: een uniek plekje!
Door de huidige eigenaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals de 3 nieuwe buitenmuren (2015 - v.v. muurisolatie),...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen!

In de dorpskern van Klijndijk staat dit VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande houten garage en diverse schuren. De woning staat op een royale kavel van 1.447 m². Je geniet hier volop van de zon en het groen: een uniek plekje!
Door de huidige eigenaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals de 3 nieuwe buitenmuren (2015 - v.v. muurisolatie), bestaande achtergevel is v.v. spouwmuurisolatie (2015) en is er centrale verwarming geïnstalleerd (HR-combiketel en gedeeltelijk vloerverwarming).
De garage (dak circa 3 jaar oud) en de schuren beschikken over klusruimte, dus ook voor jouw hobby is er volop ruimte.
Het is heerlijk vertoeven in de diepe achtertuin met fruitbomen en een kweekkas en het uitzicht tot aan het Valtherbos. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg naar Valthe; het centrum van Emmen en de N34 en N381 bereik je snel zowel op de fiets als in de auto.
Perceeloppervlakte: 1.447 m².

Indeling
begane grond: achterentree/ hal; woonkamer; cv-ruimte; slaap-/werkkamer; keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap en deur met trapopgang naar 1e verdieping; 2e slaapkamer, thans in gebruik als eetkamer; doucheruimte v.v. douchehoek, toilet en wastafel; bijkeuken met witgoedaansluitingen; 3e slaapkamer.

1e verdieping:
kleine overloop v.v. vaste kasten; slaapkamer met dakkapel; zolderberging.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1922;
- verbouwd in de jaren 80;
- laatste verbeteringen dateren van de laatste jaren;
- HR-combiketel (Ferroli) en gedeeltelijk vloerverwarming geïnstalleerd in 2017/2018;
- v.v. gaskachel in slaap-/eetkamer en heater in badkamer;
- v.v. dubbel glas, dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie;
- in 2015 v.v. nieuwe voor- en zijgevels met isolatie;
- bestaande achtergevel v.v. spouwmuurisolatie;
- in 2015 v.v. nieuwe groepenkast en woonkamer v.v. nieuwe elektrische bedrading,
wandcontactdozen en schakelaars;
- energielabel D;
- op loopafstand van Valtherbos;
- op 15 fietsminuten van Emmen-centrum;
- op 5 tot 10 autominuten van N34 en N381.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting 1980 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 1447 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Ferroli HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie S Perceelnummer 649 Oppervlakte 1447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring