Terug naar de resultaten
Te koop
Boeg 4 in Klazienaveen 7891 MR

Boeg 4

7891 MR Klazienaveen
Vraagprijs € 232.500,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie vrije locatie ligt dit ruime en gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage en aangebouwde stenen bijkeuken. Aan de voorzijde heb je uitzicht op een ruime groenvoorziening en biedt de ruime oprit de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van 2 houten tuinschuren. Het geheel is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie vrije locatie ligt dit ruime en gemoderniseerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage en aangebouwde stenen bijkeuken. Aan de voorzijde heb je uitzicht op een ruime groenvoorziening en biedt de ruime oprit de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van 2 houten tuinschuren. Het geheel is gelegen nabij basisscholen, voortgezet onderwijs en het openbaar vervoer. Op 5 fietsminuten sta je in het centrum van Klazienaveen met o.a. een uitgebreid winkelaanbod, eetgelegenheden, bioscoop, medisch centrum en diverse sportvoorzieningen. Op loopafstand tref je een visvijver en veel natuurschoon, terwijl je binnen 10 autominuten rijdt op de A37 richting Zwolle of Duitsland.
Totale grondoppervlakte: 312 m².

Indeling
begane grond:
entree/ hal; modern vernieuwd wandtoilet met fontein (geheel betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, in 2018 opnieuw gespact en geschilderd; eethoekgedeelte met uitzicht op de achtertuin; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; binnendoor naar de aangebouwde stenen bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin; van binnenuit bereikbare garage; garage is v.v. betonvloer, water, elektra en kanteldeur.

1e verdieping:
overloop; royale slaapkamer aan de voorzijde (voormalig 2); slaapkamer aan de achterzijde, v.v. nieuw laminaat; uitgebouwde vernieuwde badkamer met aparte douchehoek met zitmogelijkheid, 2e wandtoilet, whirlpool-ligbad, decorradiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap naar de royale zolder met dakraam; mogelijkheid voor realiseren van een extra slaapkamer.

Extra informatie:
- bouwjaar 1986;
- keuken v.v. koelkast, oven/magnetron, vaatwasser (2017), keramische kookplaat en afzuigkap;
- woonkamer in 2016 v.v. nieuw laminaat;
- kleine slaapkamer in 2017 v.v. nieuw laminaat;
- badkamer vergroot + vernieuwd en toilet vernieuwd in 2007;
- badkamer: douchebak is vernieuwd in 2018;
- ouderslaapkamer eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers;
- de gehele woning is v.v. dubbele beglazing;
- volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- rolluiken rondom;
- verwarming d.m.v. HRE-combiketel (Intergas - 2018, voorbereiding warmtepomp);
- in 2010 zijn er nieuwe radiatoren in de woning geplaatst;
- binnenshuis (kozijnen, ramen en deuren) geschilderd in 2018;
- buitenom en de houten fietsenschuur geschilderd in 2016;
- de aanbouw en garage zijn v.v. nieuwe boeiboorden (Trespa) en daktrim (2012);
- vrijstaande houten tuinschuur is v.v. isolatie;
- tuinschuttingen in 2016 vernieuwd;
- nabij scholen, natuur, openbaar vervoer, centrum en sport;
- heerlijk rustig wonen en toch nabij alle denkbare voorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE-combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie M Perceelnummer 1101 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.