Terug naar de resultaten
Te koop
Creel 19 in Emmer-Compascuum 7881 AV

Creel 19

7881 AV Emmer-Compascuum
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

Dit uitgebouwde en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis, mag met een gerust hart omschreven worden als een riante woning waar je je meteen thuis voelt! Een royale woonkamer, moderne woonkeuken, ruime slaapkamers, moderne badkamer en toilet, onderhoudsarm en een nieuwe achtertuin. De woning biedt verrassend veel ruimte, licht en netjes afgewerkt. In de besloten, nieuw aangelegde,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit uitgebouwde en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis, mag met een gerust hart omschreven worden als een riante woning waar je je meteen thuis voelt! Een royale woonkamer, moderne woonkeuken, ruime slaapkamers, moderne badkamer en toilet, onderhoudsarm en een nieuwe achtertuin. De woning biedt verrassend veel ruimte, licht en netjes afgewerkt. In de besloten, nieuw aangelegde, achtertuin is het een heerlijk vertoeven op het terras of onder de overkapping. De tuin is opnieuw aangelegd en v.v. een tuinhuis met overkapping en wordt omgeven door een nieuwe schutting. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1978 maar vanaf 2000 is het volledig onderhanden genomen.
Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum, huisartsenpraktijk, openlucht zwembad en van het nieuw aangelegd natuurgebied langs de Runde. De basisscholen, kinderopvang, zorgcentrum, sporthal De Klabbe en sportvoorzieningen bevinden zich in het dorp.
Perceeloppervlakte: 270 m².

Indeling:
begane grond
entree/ hal v.v. laminaat; vernieuwde toiletruimte v.v. wandtoilet (geheel betegeld in lichte kleurstelling); royale woonkamer met een in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd eetkamergedeelte met dubbele openslaande deuren naar het terras en de zonnige tuin; moderne half-open keuken (2015) die je met recht een woonkeuken kunt noemen; aangebouwde bijkeuken v.v. plavuizen, licht-tube en witgoedaansluitingen; aangebouwde geïsoleerde schuur/berging v.v. plavuizen en achterentree.

1e verdieping
afsluitbare overloop; ouderslaapkamer met vaste kastenwand; 2 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als werkkamer; moderne badkamer v.v. zijgevelraam (2004, geheel betegeld in lichte kleurstelling), stookruimte.

2e verdieping
via vaste trap bereikbaar; volledig afgetimmerde slaapkamer; veel bergruimte achter de schotten v.v. verlichting.

Extra informatie en bijzonderheden:
- bouwjaar 1978;
- geheel gemoderniseerd en uitgebouwd;
- vernieuwde keuken (2015) v.v. koelkast inclusief biofresh, vriezer, Quooker, vaatwasser, gaskookplaat,
oven en afzuigkap;
- badkamer v.v. luxe wandmeubel met dubbele wastafel, douchecabine, 2e wandtoilet;
- dak- en muurisolatie;
- begane grondvloer na-geïsoleerd;
- v.v. dubbel glas;
- gedeeltelijk v.v. kunststofkozijnen;
- voorgevel v.v. kunststofbekleding (Keralit);
- verwarming d.m.v. VHR-combiketel (Vaillant - 2000);
- aan achterzijde uitgebouwd in 2004;
- de houten voorpui op de begane grond en de voormalige garage zijn nu gemetselde muren;
- begane grond en 1e verdieping is v.v. laminaatvloeren;
- rolluiken op zowel op de 1e als op de 2e verdieping aanwezig;
- de tuin is gesitueerd op het zuidwesten zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon;
- de woning is gelegen aan een rustige straat maar op loopafstand van het centrum van Emmer-Compascuum;
- diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-combiketel (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 7774 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.