Karen Frieling Woonhuismakelaars

Parallelweg 4
7822 GL Emmen
Tel: 0591-55 45 20
info@karenfrieling.nl
Meerstraat 107, 7815 XC Emmen Vraagprijs € 127.500,- k.k.
Meerstraat 107 in Emmen 7815 XC

Omschrijving

Een heerlijk licht HOEKAPPARTEMENT op de eerste verdieping!

Grenzend aan een openbare groenvoorziening en op loopafstand van het wijkwinkelcentrum tref je dit leuke appartement op de eerste verdieping met een eigen berging in de kelder. De woonkamer is voorzien van extra zijgevelraam op het zuiden! Via de woonkamer stap je op één van de 2 balkons, aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten en aan de achterzijde op het zuidwesten, waardoor het heerlijk vertoeven is op elk dagdeel.
Door een interne verbouwing is de badkamer vergroot en is de CV-ketel in de berging in de kelder geïnstalleerd.
Een prettige plek, met goed uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen. Buitenom is de berging bereikbaar, waar je fiets gestald kan worden en waar je extra spullen kunt opslaan. Je woont op loopafstand van het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Hartje Emmen-centrum is makkelijk lopend of op de fiets bereikbaar, evenals uitvalswegen en de N381 en N34.

Indeling
appartement:
entree/ hal met garderobenis en v.v. plavuizen; slaapkamer; woonkamer met toegang tot de 2 balkons; half open keuken v.v. inbouwapparatuur; vergrote badkamer (geheel betegeld - in lichte kleurstelling; toiletruimte (in badkamer); 2e slaapkamer; op het balkon, aan de achterzijde, bevindt zich een werkkast (voorheen cv-kast).

onderverdieping:
buitenom bereikbare berging v.v. cv-installatie.

Bijzonderhden:
- bouwjaar omstreeks 1960;
- keurig onderhouden;
- keuken v.v. kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, losstaande koel/vriescombinatie;
- badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, wandtoilet en witgoedaansluitingen;
- woonkamer v.v. extra zijgevelraam en kurkvloer;
- geheel v.v. dubbel glas;
- verwarming d.m.v. Remeha-combiketel;
- 2 balkons op het zuidoosten en het zuidwesten;
- beide balkons zijn v.v. elektrisch bedienbare zonwering;
- maandelijkse bijdrage V.v.E. € 145,00;
- aan de overkant van de straat bevindt zich een royale aangelegde groenvoorziening met vijverpartij;
- op loopafstand van wijkwinkelcentrum met supermarkten, warme bakker, kapper en apotheek;
- op maar 5 fietsminuten sta je op het Marktplein van Emmen-centrum;
- 3 minuten in de auto en je rijdt op de uitvalswegen N381 en N34.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 127.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 10286 Index 1 Eigendomssituatie Zie akte