Slechtvalk 73

Omschrijving

Een ruime woning in een groene, kindvriendelijke woonwijk!

Deze verrassend ruime TUSSENWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met onder handbereik van het wijkwinkelcentrum. De woning beschikt over maar liefst circa 425 m³ inhoud, o.a. een ruime woonkamer, een heerlijke open keuken, 3 slaapkamers (een 4e slaapkamer is mogelijk) staat garant voor fijn woongenot! De tuingerichte woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuidwesten.
Vanuit de achtertuin kijk je uit over een openbare groenvoorziening. Bijna aangrenzend aan het perceel tref je 2 openbare parkeergelegenheden. In de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen, speel- en sportvoorzieningen gelegen. Daarnaast tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. Op de fiets ben je zo in Emmen-centrum of bij de Rietplas.
Perceeloppervlakte: circa 165 m² (nog in te meten perceel).

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer met deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (2/3 betegeld - in wit/grijze kleurstelling).

2e verdieping:
open ruimte met cv-opstelling en groot dakraam; mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een hobbykamer; zolderberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- keuken v.v. afzuigkap;
- badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (Intergas);
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- energielabel B;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkten, slager, warme bakker, drogisterij, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is indicatief en kosten voor de koper;
- verkoop via projectnotaris.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.756,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 9180 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties