Klepel 356

Omschrijving

Mogen we even jouw aandacht voor deze unieke instapklare moderne stadsvilla?

Een super leuke hoekwoning met veel woonruimte én waar je helemaal niets meer hoeft te doen. Je hebt vier eventueel vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een dakterras, energielabel A en airco's in woonkamer én in 1 slaapkamer.
Een ideaal familiehuis met een verrassende indeling! Een moderne en goed onderhouden huis op 5 wandelminuten van het centrum met een groot winkelaanbod, restaurants, Raadhuisplein, bioscoop en theater. Met diverse sportmogelijkheden en alle denkbare voorzieningen onder handbereik, is deze woning echt iets voor jou!
In 2018 is de woning binnenshuis opnieuw geschilderd en gestoffeerd. Recentelijk is de buitenkant opnieuw geschilderd.
Perceeloppervlakte: 94 m².

Indeling
begane grond:
entree/ ruime hal v.v. pvc-vloer en met deur naar de tuin; meterkast; toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein (half betegeld in witte kleurstelling); werkkast; slaapkamer of kantoor v.v. deur naar de tuin die gelegen is op het zuiden, het terras is v.v. een (grijs) uitvalscherm over de gehele breedte; carport; buitenom bereikbare berging.

1e verdieping:
overloop/ hal; heerlijk lichte woonkamer met parketvloer en v.v. airco-unit; open keuken v.v. diverse Siematic-inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad; trapopgang naar 2e en 3e verdieping.

2e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer v.v. airco-unit en 2 v.v. rolluiken; complete badkamer met pvc-vloer (geheel betegeld in witte kleurstelling); bergruimte v.v. witgoedaansluitingen, CV-ketel en wastafel; trapopgang naar 3e verdieping.

3e verdieping:
royale slaapkamer met schuifdeur (inclusief hordeur) naar het dakterras; dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002;
- volledig geïsoleerd;
- keuken v.v. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap;
- badkamer v.v. douchecabine, ligbad, 2e wandtoilet, dubbele wastafelmeubel en designradiator;
- woonkamer en keuken v.v. parketvloer;
- airco in woonkamer en airco in slaapkamer;
- 2 slaapkamers v.v. rolluiken;
- verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketel van Remeha + WTW-installatie;
- v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en HR+++-beglazing;
- energielabel A;
- op de begane grond een volledig betegeld terras op het zuiden met groot uitval-zonnescherm;
- op de 3e verdieping een zonnig dakterras op het zuiden;
- een split-level woning met de entree gelegen in een verkeersluw hofje;
- diverse mooie wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving;
- voorzieningen, zoals winkels, Wildlands, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed per voet of per fiets bereikbaar;
- met de auto rij je binnen 10 minuten op de uitvalswegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.613,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 360) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie K Perceelnummer 2765 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties