Terug naar de resultaten
Te koop
Meerstraat 18 in Emmen 7815 XG

Meerstraat 18

7815 XG Emmen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Maar liefst 233 m² woonoppervlak!
Ruimte, fraai van ontwerp en opvallend veel lichtinval zijn de eerste kenmerken van dit HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS. Elke dag genieten van comfort, een royale tuin en natuurlijk een oprit voor meerdere auto’s. Een plek voor een groot gezin maar ook de kans om (op termijn) gelijkvloers te wonen in een heerlijk ruim huis met een zonnige tuin.
Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Maar liefst 233 m² woonoppervlak!
Ruimte, fraai van ontwerp en opvallend veel lichtinval zijn de eerste kenmerken van dit HALFVRIJSTAANDE HERENHUIS. Elke dag genieten van comfort, een royale tuin en natuurlijk een oprit voor meerdere auto’s. Een plek voor een groot gezin maar ook de kans om (op termijn) gelijkvloers te wonen in een heerlijk ruim huis met een zonnige tuin.
Het oorspronkelijke bouwjaar van dit huis is 1955. In 1999 is het woonhuis dusdanig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij een klein gedeelte van het oorspronkelijke huis in stand is gebleven en een upgrade naar 1999 heeft gekregen.
Dit royale huis staat aan de rand van het centrum, dichtbij het Valtherbos en Emmerdennen en biedt de mogelijkheid voor praktijk-/kantoorruimte aan huis. Je fietst in een paar minuten naar Emmen-centrum, de bioscoop, het theater of naar het restaurant, en met de auto rij je in 5 minuten op de N381 en N34.
Perceeloppervlakte: 745 m².

Indeling
onderverdieping:
provisiekelder (stahoogte).

begane grond:
entree/ royale lichte hal v.v. hoge vide; riante L-vormige living v.v. ruime eethoek en een zithoek met gashaard en grote erker op het zuidwesten; dichte woonkeuken v.v. ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, hoog plafond v.v. dakraam en openslaande deuren naar het zijterras op het zuiden; toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein (geheel betegeld - in lichte kleurstelling); ruime slaapkamer met badkamer en-suite; heerlijk ruime badkamer (geheel betegeld – in lichte kleurstelling); bijkeuken v.v. keukenblok met dubbele gootsteen en warm en koud water, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en boiler; berging of kantoorruimte v.v. achterentree naar de zij-/achtertuin met deels overdekt terras, achterom en houten tuinhuis; vanuit de berging binnendoor naar ruime garage v.v. elektrische roldeur en separate loopdeur en naar de op de 1e verdieping gelegen hobbyruimte.

1e verdieping:
overloop met hoge vide en vlizotrap; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten; ruime badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld – in lichte kleurstelling); hobbyruimte/ 4e slaapkamer (thans te bereiken via berging begane grond, eenvoudig te realiseren doorgang vanaf overloop); bergruimte boven de garage.

2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken ruime zolderruimte.

Bijzonderheden:
- in 1999 geheel verbouwd, uitgebouwd en geheel gemoderniseerd;
- oorspronkelijk bouwjaar 1955, door verbouwing in 1999 klein gedeelte nog oorspronkelijke bouw;
- woonoppervlakte 233 m²;
- inhoud 1028 m³;
- keuken v.v. vaatwasser, koelkast, kookplaat, combi-magnetron, afzuigschouw;
- badkamer begane grond v.v. 2 persoons stoom/-douchecabine, dubbele wastafelmeubel, wandtoilet, urinoir en decorradiator;
- badkamer verdieping v.v. douchecabine, dubbele wastafel en wandtoilet;
- grotendeels v.v. kunststofkozijnen;
- v.v. cv-ketel en gasboiler uit 2000;
- v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas;
- v.v. alarminstallatie en videofoon-deurbel;
- buitenmuren woonhuis opnieuw geschilderd in 2005;
- begane grond deels v.v. zonnescreens;
- omsloten zij-/achtertuin met deels overdekt terras en houten tuinhuis;
- ruime oprit voor meerdere auto’s;
- in no-time sta je in hartje Emmen-centrum of wijkwinkelcentrum;
- op 5 autominuten van uitvalswegen gelegen;
- op loopafstand van uitgaansleven en recreatiemogelijkheden (wandelen of fietsen).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting 1955 oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 745 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1028 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (11.5 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (565 bij 495) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 8825 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring