Terug naar de resultaten
Te koop
Smaragddreef 21 in Emmen 7828 BC

Smaragddreef 21

7828 BC Emmen
Vraagprijs € 660.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe wonen in waterrijk gebied!

Aan de Smaragddreef staat deze riante villa direct aan het water gelegen. De villa is in meer dan perfecte staat van onderhoud, en beschikt over ruime kamers waarvan een riante tuingerichte living, een heerlijke woon- en leefkeuken, een werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping.
De begane grond is in 2017...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Luxe wonen in waterrijk gebied!

Aan de Smaragddreef staat deze riante villa direct aan het water gelegen. De villa is in meer dan perfecte staat van onderhoud, en beschikt over ruime kamers waarvan een riante tuingerichte living, een heerlijke woon- en leefkeuken, een werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping.
De begane grond is in 2017 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe keuken v.v. Siemens-inbouwapparatuur. De buitenkant is in 2017 geschilderd. De materialen in huis zijn allen van hoogwaardige kwaliteit.
De prachtige tuin die rondom de villa ligt, grenst aan het water en heeft een overdekt terras, zwembad en eigen aanlegsteiger. Welk seizoen het ook is: deze unieke woonlocatie met rustgevend uitzicht op het water, geeft je het hele jaar door een hoge mate van vakantiegevoel!
En dit alles vindt je op slechts 15 minuten rijden van Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: 918 m².

Indeling
Begane grond:
Entree/ ruime hal met garderobe-nis, trapopgang en en-suite deuren naar de living; toiletruimte (2017) v.v. wandtoilet en natuurstenen waskom met meubel; open woonkeuken v.v. kook- en spoeleiland en Siemens-inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras; riante living met veel lichtinval door grote raampartijen, 2 zithoeken en een draai/kiepdeur naar de achtertuin; werkkamer; binnendoor naar de inpandige garage; garage is v.v. 2e keuken met inbouwapparatuur, dubbele openslaande deuren en zij-entree. Tuin op het zuiden en v.v. overdekt terras, 2e terras met pergola, zwembad, achterom, aanlegsteiger met zitje en houten tuinhuis.

1e verdieping:
ruime overloop; masterbedroom met walk-in closet (v.v. dakraam), airco, dakkapel en badkamer en-suite v.v. dakkapel (grotendeels betegeld); 3 ruime slaapkamers, allen v.v. een dakkapel; separaat toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein; 2e badkamer (grotendeels betegeld); wasruimte v.v. witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

2e verdieping:
Via vaste trap naar 5e slaapkamer v.v. dakramen en karakteristieke dakconstructie; gestoffeerde zolderruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002;
- begane grond gemoderniseerd en gerenoveerd in 2017;
- keuken v.v. Siemens-apparatuur, t.w. combi-oven, steamer, koffieautomaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, inductiekookplaat + gaswokbrander, afzuigkap;
- 2e keuken v.v. koelkast, oven, combi-magnetron en vaatwasser;
- badkamer en-suite v.v. bad, ruime inloopdouche met 2 kraanunits, dubbele wastafel in wandmeubel;
- 2e badkamer v.v. wastafelmeubel en inloopdouche;
- hoogwaardige afwerkingsniveau;
- begane grond (behalve de garage) v.v. vloerverwarming en natuurstenen vloer (2017);
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (Intergas, juli 2015);
- hardhouten kozijnen v.v. roedes en dubbel glas;
- v.v. lichtspots op de begane grond en lichtkoof boven kook/spoeleiland;
- v.v. meerdere dakkapellen en dakramen;
- v.v. alarminstallatie;
- het overdekte terras v.v. buitenkeuken, grote lichtkoepel, open haard, kunststof glazen zijwand, volledig afsluitbaar;
- beschoeiing vernieuwd in 2019;
- eigen houten aanlegsteiger;
- dubbele parkeerplaats op eigen terrein;
- op loopafstand van de Grote Rietplas;
- op 5 minuten fietsen van golfbaan, supermarkt, overdekt zwembad en restaurant;
- de woonwijk beschikt over een kinderdagverblijf;
- op 15 minuten gelegen van Emmen-centrum en uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting begane grond gemoderniseerd 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 918 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1111 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (690 bij 330) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 600 Oppervlakte 918 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.