Terug naar de resultaten
Te koop
Slechtvalk 69 in Emmen 7827 HK

Slechtvalk 69

7827 HK Emmen
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

Een riante woning in een groene, kindvriendelijke woonwijk!

Deze verrassend ruime TUSSENWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 425...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een riante woning in een groene, kindvriendelijke woonwijk!

Deze verrassend ruime TUSSENWONING met een vrijstaande stenen schuur is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een deur naar de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Maar liefst 425 m³ inhoud, o.a. een ruime woonkamer, een heerlijke open keuken, 4 slaapkamers staan garant voor een fantastisch woongenot!
De woning is gelegen nabij basisscholen, speel- en sportvoorzieningen. In de wijk tref je veel openbaar groen voor een heerlijke wandeling. De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zuiden. De laatste bewoner heeft een gedeelte van de schutting vernieuwd. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid en op de fiets ben je zo in Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: ca. 175 m² (nog in te meten perceel).

Indeling
begane grond:
overdekte entree met bergruimte; hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld - in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. trapkast en deur naar de achtertuin; ruime open keuken; vrijstaande stenen schuur (aan de voorzijde) met overdekte entree.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer v.v. gevelraam (geheel betegeld - in lichte kleurstelling).

2e verdieping:
ruime overloop v.v. klein dakraam, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en zolderberging; 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en radiator.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1986;
- nette woning;
- keuken v.v. afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel;
- toilet en badkamer v.v. novilon (2015);
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (2004) en nieuwe thermostaat;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- energielabel C;
- vrijstaande schuur v.v. elektra;
- achtertuin met eigen achterom;
- schutting is gedeeltelijk vernieuwd (gezamenlijk eigendom met buren);
- voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- wijkwinkelcentrum v.v. supermarkt, slager, bakker, groenteman, kaasboer, etc.;
- op korte afstand (circa 3 km) van Emmen-centrum;
- binnen 10 autominuten rij je op de Rondweg;
- het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is indicatief en kosten voor de koper;
- verkoop via projectnotaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 8606 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.