Terug naar de resultaten
Te koop
Dwergstern 26 in Emmen 7827 TG

Dwergstern 26

7827 TG Emmen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen en geniet van rust, ruimte en het water!

Het gevoel van thuiskomen wanneer je hier je auto op de oprit parkeert. Dit, rustig gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS beschikt over o.a. een heerlijke ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een moderne keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een heerlijke tuin met eigen aanlegsteiger....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen en geniet van rust, ruimte en het water!

Het gevoel van thuiskomen wanneer je hier je auto op de oprit parkeert. Dit, rustig gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS beschikt over o.a. een heerlijke ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en het water, een moderne keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een heerlijke tuin met eigen aanlegsteiger.
Een comfortabele en keurig onderhouden woning op een fantastische plek gelegen, waar het alle seizoenen genieten is! Daarnaast heb je de voordelen van de woonwijk Rietlanden: wonen aan het water, om de hoek de basisvoorzieningen en op fietsafstand van Emmen-centrum.
Perceeloppervlakte: 813 m².

Indeling
Begane grond:
Entree/ ruime hal; toilet met vernieuwd modern wandtoilet, fontein en gevelraampje; royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin; moderne halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer; moderne badkamer (gerealiseerd in 2014 - geheel betegeld in lichte kleurstelling); garage met roldeur en eigen entree.

1e verdieping:
ruime overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; complete badkamer v.v. dakkapel (geheel betegeld in lichte kleurstelling); bergkast; CV-kast; ruime kamer v.v. groot dakraam, hier kan een extra slaap-/ hobbykamer gerealiseerd.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1993;
- woonoppervlakte: 191 m²;
- inhoud: 754 m³;
- keuken v.v. Quooker, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw;
- de keuken is geïnstalleerd in 2013, de keukenfronten zijn vernieuwd in 2016;
- badkamer begane grond v.v. douchehoek en wastafelmeubel;
- badkamer 1e verdieping v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel;
- v.v. muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (Bosch - 2006);
- begane grond v.v. plavuizenvloeren;
- rioleringsbuizen in de kruipruimte zijn vernieuwd in 2016;
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2014;
- energielabel B;
- rondom keurig aangelegde tuin met volop bezonning;
- tuin v.v. diverse terrassen en een achterom;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- gelegen aan een hofje met bestemmingsverkeer;
- eigen aanlegsteiger aan het recreatiewater met een verbinding op de Rietplas;
- in de wijk tref je o.a. basisscholen, sport- en medische voorzieningen en vernieuwd wijkwinkelcentrum;
- goede aansluiting m.b.t. openbaar vervoer (bus en NS-station);
- het centrum van Emmen ligt op fietsafstand;
- binnen 10 autominuten rij je op de A37 of N34.

Kortom: volop genieten in een compleet woonhuis!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 813 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4604 Oppervlakte 813 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.