Terug naar de resultaten
Te koop
Ralreiger 29 in Emmen 7827 VC

Ralreiger 29

7827 VC Emmen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige omgeving!

In een hofje gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS waar ruimte centraal staat.
Via de riante oprit bereik je het huis en kun je 2 auto’s parkeren onder de carport. Tijdens de bouw in de jaren 90 is er gekozen voor een ruime opzet met een praktische indeling: een heerlijke woonkamer, een leef- c.q. woonkeuken met een ruime eethoek en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige omgeving!

In een hofje gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS waar ruimte centraal staat.
Via de riante oprit bereik je het huis en kun je 2 auto’s parkeren onder de carport. Tijdens de bouw in de jaren 90 is er gekozen voor een ruime opzet met een praktische indeling: een heerlijke woonkamer, een leef- c.q. woonkeuken met een ruime eethoek en een aangrenzende kantoor-/muziekkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. In de verzorgde tuin bevinden zich een verwarmde werkruimte (thans in gebruik als atelier) en 2 vrijstaande houten tuinschuren voor extra bergruimte.

Door de ligging, aan de rand van de populaire woonwijk de Rietlanden, zit je binnen 5 autominuten op de A37 of N34 en binnen 10 fietsminuten sta je in het vernieuwde wijkwinkelcentrum of op het sportveld. De wijk beschikt over basisscholen, openbaar groen en recreatiewater, waardoor het elke dag een feestje is om hier te mogen wonen!
Laat je verrassen en kom kijken op deze prachtige plek!
Perceeloppervlakte: 736 m².

Indeling
begane grond:
overdekte entree/ ruime hal; vernieuwde toiletruimte met modern wandtoilet en fontein (half betegeld in lichte kleurstelling); ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar de voortuin met terras; ruime leef- c.q. woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, eethoek en deur naar het terras en de achtertuin; kantoor-/muziekkamer met schuifkastenwand; bijkeuken v.v. keukenblok, witgoedaansluitingen, CV-opstelling, schuifkastenwand en zijentree; vrijstaand geïsoleerd atelier v.v. keukenblok en lichtkoepel.

1e verdieping:
overloop; 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 v.v. dakraam; vernieuwde moderne badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling); zolderkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995;
- goed onderhouden woning;
- keuken v.v. koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap;
- badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
- woonkamer en keuken v.v. Portugese tegelvloer;
- kantoor-/muziekkamer v.v. plavuizenvloer;
- bijkeuken en 1e verdieping v.v. laminaatvloer;
- verwarming d.m.v. HR-combiketel Nefit Topline 2009 (binnenwerk vernieuwd 2017);
- meterkast in 2015 uitgebreid met extra groepenkast;
- v.v. muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Energielabel B;
- v.v. hardhouten kozijnen;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
- voormalige garage opgesplitst in bijkeuken en kantoor-/muziekkamer;
- in 2015 bijkeuken gerealiseerd en professioneel aangelegd;
- in 2008 zijn een houten fietsenschuur en een grote houten tuinschuur in de achtertuin geplaatst;
- geïsoleerd atelier v.v. keukenblok, verwarming, water en elektra;
- gelegen in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer;
- aan de rand van de populaire woonwijk Rietlanden;
- op korte afstand van scholen, huisarts en wijkwinkelcentrum;
- diverse mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving;
- nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en trein) en Emmen-centrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 736 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (25.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 5344 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.