Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Nijkampenweg in Emmen 7815 GL

Nijkampenweg

7815 GL Emmen
Huurprijs € 459,- p.m.

Omschrijving

Zorgeloos wonen in het centrum van Emmermeer, in het appartementencomplex De Meerhoek.

De huurvoorwaarden zijn:
* Deze appartementen zijn alleen beschikbaar voor 55-plussers, geen studentenhuisvesting;
* Uw bruto jaarinkomen bedraagt minder dan € 36.165,- ;
* Huursom is exclusief servicekosten, gas, water en elektra;
* Huurder dient vooraf een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 40 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Zorgeloos wonen in het centrum van Emmermeer, in het appartementencomplex De Meerhoek.

De huurvoorwaarden zijn:
* Deze appartementen zijn alleen beschikbaar voor 55-plussers, geen studentenhuisvesting;
* Uw bruto jaarinkomen bedraagt minder dan € 36.165,- ;
* Huursom is exclusief servicekosten, gas, water en elektra;
* Huurder dient vooraf een inschrijfformulier te overleggen;
* Inschrijfformulier op te vragen via ons e-mailadres: info@karenfrieling.nl

Het wooncomplex De Meerhoek ligt in een groene bosrijke omgeving met alle voorzieningen vlakbij. De Meerhoek ligt in de wijk Emmermeer met op 50 meter afstand een winkelcentrum. Hier vindt u onder andere een warme bakker, een kapper, een drogisterij, een apotheek en diverse supermarkten. De bushalte bevindt zich voor de deur en het centrum van Emmen ligt binnen 1,5 kilometer, waar o.a. Wildlands en het Atlas-theater ook gevestigd zijn.

De Meerhoek is een net complex dat bestaat uit 80 tweekamerwoningen verdeeld over 10 verdiepingen. In 2012 zijn diverse renovatie werkzaamheden uitgevoerd om het woongenot te verbeteren. Zo zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en screens. In 2013 zijn de balkons opnieuw geverfd. In het rolstoelvriendelijke gebouw zijn twee liften aanwezig. In 2018 zijn alle renovatiewerkzaamheden afgerond zijn alle appartementen voorzien van een nieuwe hoekkeuken met afzuigkap. Op de begane grond zijn een nieuwe recreatieruimte gerealiseerd, alsmede afgesloten ruimtes voor scootmobielen en elektrische fietsen. Daarnaast is de hoofdentree vernieuwd en zijn de gangen op alle etages opgefrist.

• In De Meerhoek zijn voor 55-plussers 80 zelfstandige tweekamerwoningen van circa 47 m² te huur;
• De huurprijs is vanaf € 459,00 per maand;
• De servicekosten bedragen € 58,10 per maand;
• Stookkosten zijn € 75,00 per maand en water individueel bedraagt € 4,50 per maand;
• Warm water via huurboiler, huurprijs per maand € 11,00;
• Op de begane grond heeft elke woning een privé berging van circa 3,5 m²;
• De woningen zijn met een centrale lift toegankelijk via een beveiligde entree;
• Een intercom in de woningen zorgt ervoor dat u contact kunt hebben met degene die voor de deur staat;
• De maat van de inpandige balkons is circa 4 m²;
• In het complex is nu nog een huiskamer aanwezig, eind van het jaar (2017) wordt de nieuwe gemeenschappelijke recreatieruimte op de begane grond in gebruik genomen.

Het complex biedt u het volgende:
Een appartement met gerenoveerde keuken en met een afgesloten en beveiligde entree op de begane grond.
Een inpandige (privé)berging (begane grond); gemeenschappelijke (recreatie)ruimte voor het gezellig samenzijn; afgesloten ruimtes voor scootmobiel en elektrische fiets; lift- of trapopgang(en) naar de woonetages.

Via de hoofdentree betreedt u het complex.
Hoofdentree/ gemeenschappelijke hal met brievenbussen, lift- en trapopgang(en) en toegang tot de bergingen en de recreatieruimte.

De centrale hal verleent u de toegang tot het APPARTEMENT.
Indeling appartement:
Entree/ hal; meterkast (via centrale hal bereikbaar); vaste kast; woonkamer met veel lichtinval; nieuwe halfopen keuken met afzuigkap; slaapkamer (circa 12 m²) met deur naar het balkon (circa 4 m²) en toegang tot de badkamer; badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting (geheel betegeld – in lichte kleurstelling).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 40 m2;
- Woonkamer v.v. elektrisch zonnescreen;
- Voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas;
- Voorzien van blokverwarming;
- Levensloopbestendig: bewoonbaar in iedere levensfase, ook wanneer mobiliteit afneemt of de zorgvraag toeneemt;
- Winkels en apotheek om de hoek;
- Parkeren op het complexterrein beperkt mogelijk;
- Openbare parkeergelegenheid in directe nabijheid van het complex (kosteloos);
- Servicekosten: € 58,10 per maand, stookkosten € 75,- per maand, water € 4,50 per maand; huurboiler € 11,- per maand.

N.B.: in sommige gevallen is er sprake van een overname. Dit betekent dat u in contact wordt gebracht met de vorige bewoner zodat jullie gezamenlijk over deze zaken tot een (prijs) afspraak kunnen komen.

Interesse?
Wilt u in aanmerking komen voor één van de woningen dan kunt u contact opnemen met Karen Frieling Woonhuismakelaars telefoonnummer 0591-55 45 20 of info@karenfrieling.nl
U ontvangt een inschrijfformulier, met het verzoek deze zo volledig mogelijk in te vullen en terug te sturen.
Na ontvangst wordt beoordeeld of u voldoet aan de gestelde criteria voor wonen in De Meerhoek.

Sociale huurwoningen
In het kader van de Europese regelgeving wordt uw inkomen met daaraan gekoppeld de huur getoetst. Heeft u, alleen of gezamenlijk, een belastbaar jaarinkomen (of een te verwachten jaarlijks inkomen) boven de € 36.165,- dan kunt u geen woning meer huren onder € 710,68 per maand (uitzonderingen daargelaten). Dit bedrag is exclusief de servicekosten. Let op de nieuwe inkomenseisen wanneer u wilt reageren op een sociale huurwoning.
Om uit te zoeken of u recht heeft op huurtoeslag kunt u een berekening uitvoeren op: www.toeslagen.nl/reken/toeslagen. Voor vragen over de huurtoeslag kunt u contact opnemen met de Belastingdienst.
Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 459,- per maand Specificatie Exclusief servicekosten Servicekosten € 58,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 40 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 104 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 58,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.