Terug naar de resultaten
Verkocht
Nooitgedacht 2 in Aalden 7854 TC

Nooitgedacht 2

7854 TC Aalden
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 6 oktober 2018 van 11.00 tot 15.00 uur!
U bent van harte welkom!!

Op zoek naar een heerlijk vrij gelegen woonboerderij?

Als je de landweg Nooitgedacht oprijdt, wordt je overvallen door het weidse uitzicht over de landbouwgronden met prachtige vergezichten. 1914 is het oorspronkelijke bouwjaar van deze woonboerderij 'Nooitgedacht',...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 6 oktober 2018 van 11.00 tot 15.00 uur!
U bent van harte welkom!!

Op zoek naar een heerlijk vrij gelegen woonboerderij?

Als je de landweg Nooitgedacht oprijdt, wordt je overvallen door het weidse uitzicht over de landbouwgronden met prachtige vergezichten. 1914 is het oorspronkelijke bouwjaar van deze woonboerderij 'Nooitgedacht', deels riet en deels pannen gedekt. In de loop der jaren is de eigenaar gestart met de verbouw en modernisering van de boerderij en beschikt het nu over een woonkamer aan de achterzijde met een fantastisch uitzicht, waar je de zon ziet opkomen en ondergaan!

Een fantastische locatie voor de start van een theehuis of een Bed & Breakfast: met een golfbaan en voldoende fiets- en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid van de boerderij biedt het bijgebouw (afmetingen circa: 10 x 11 meter) hiervoor volop de ruimte. Het naast de boerderij gelegen groen kun je geschikt maken voor een weiland waar je jouw kleinvee of jouw paard kunt laten grazen. Of ben jij de hobbyist of de mantelzorger? En wil je graag meer ruimte voor het uitoefenen van jouw hobby of beroep? Maak jij van deze prachtige locatie je eigen droompaleis?

In de tuin bevindt zich een houten overkapping, welke jou een fantastische beleving geeft van de Drentse natuur!
Perceeloppervlakte: 4.080 m².

Indeling
onderverdieping:
2x een provisiekelder (stahoogte), bereikbaar via de keuken en de hal.

begane grond:
entree/ ruime hal; slaapkamer; woon- en L-vormige eetkamer met houten gebinten, rookkanaal en vrij uitzicht; 2e slaapkamer; eenvoudige open keuken; bijkeuken; royale tussenhal v.v. plavuizen; werkkast; toilet met fontein (betegeld in lichte kleurstelling); badkamer (betegeld in lichte kleurstelling); werk-/ slaapkamer v.v. originele stalraampjes; ruime woon-/ tuinkamer v.v. kunststof schuifpui, plavuizen, originele stalraampjes, houten gebinten en een weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen.

1e verdieping:
royale overloop; 3 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 v.v. gipsplatenplafond, 1 v.v. zachtboardplafond en 1 dient nog te worden v.v. een plafond; cv-ruimte; aan de achterzijde ruimte v.v. dakkapel en groot dakraam geheel geschikt te maken voor een extra slaapkamer; een ruimte voor een nog te realiseren badkamer.

bijgebouw:
via openslaande deuren naar afgesloten ruimte (ca. 10 x 11 m.); keuken; sanitaire ruimte; overdekt terras (ca. 3 x 10 m.); carport (ca. 4 x 8 m.); aangebouwde (terras)overkapping.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1914;
- object is door de jaren heen gedeeltelijk gemoderniseerd en verbouwd;
- v.v. eenvoudig keukenblok;
- badkamer v.v. douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting;
- v.v. rookkanaal in eetkamer;
- v.v. houten gebinten, deels met pannen en deels met riet gedekt;
- begane grond deels v.v. houten balkenplafonds;
- verdieping deels v.v. gipsplafonds;
- woonkamer v.v. kunststof schuifpui;
- deels v.v. dubbel glas en deels v.v. voorzetramen;
- verwarming d.m.v. CV-HR combiketel (Remeha Calenta);
- vrijstaand stenen bijgebouw v.v. houten gebinten met houten topgevels en nutsvoorzieningen;
- bijgebouw is geschikt te maken voor diverse doeleinden;
- in de tuin bevindt zich een houten overkapping;
- nabij dorpskern Aalden en Oud-Aalden met karakteristieke Saksische boerderijen;
- Aalden heeft de beschikking over een klein winkelaanbod met o.a. supermarkt en eetgelegenheden;
- op loopafstand kun je een balletje slaan op de Drentse Golfclub De Gelpenberg;
- op fietsafstand bevindt zich sportpark met o.a. een openlucht zwembad en voetbalvelden;
- op steenworp afstand liggen De Mepperdennen voor een heerlijke boswandeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1914 Bouwjaar toelichting gedeeltelijk gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 4080 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 921 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-11-2018 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR-combiketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie R Perceelnummer 64 Oppervlakte 2675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zweeloo Sectie R Perceelnummer 63 Oppervlakte 1405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.