Omschrijving
Heb jij twee rechterhanden en zin in deze klus?Aan een groenstrook gelegen leuke, eenvoudige HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde. De woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden voor degene met 2 rechterhanden (of met handige helpers). De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De aangebouwde schuur...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Heb jij twee rechterhanden en zin in deze klus?Aan een groenstrook gelegen leuke, eenvoudige HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde. De woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden voor degene met 2 rechterhanden (of met handige helpers). De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De aangebouwde schuur beschikt over een koud-wateraansluiting en wasmachineaansluiting. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook en de openbare weg. Centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, de school ligt hier om de hoek en je fietst zo naar Emmen-centrum of naar de sportfaciliteiten op De Meerdijk. De achtertuin ligt op het zuiden.
Perceeloppervlakte: 173 m².
Indeling
begane grond:
entree/ hal met trapopgang, provisiekelder en binnendoor naar de aangebouwde schuur; toiletruimte v.v. toilet en fontein (half betegeld, in lichte kleurstelling); open keuken v.v. keukenblok; woonkamer v.v. tuindeur naar het terras en de achtertuin. De aangebouwde stenen schuur is tevens buitenom bereikbaar.
1e verdieping:
overloop v.v. bergruimte; eenvoudige badkamer (half betegeld, in lichte kleurstelling); 4 slaapkamers (ca. 11, 8, 8 en 5 m²).
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1965;
- verkeert nog in originele staat en heeft nog wel wat liefde nodig;
- energielabel E;
- keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap;
- badkamer v.v. douche, wastafel en radiator;
- voorzien van enkel glas;
- verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Remeha Avanta uit 2008);
- warm water in de keuken d.m.v. huurgeiser;
- schuur v.v. koud wateraansluiting en wasmachineaansluiting;
- gunstig op de zon gelegen;
- tuin gelegen op het zuiden;
- diepe achtertuin met achterom;
- gelegen in een groene woonomgeving;
- op loopafstand van overdekt (wijk)winkelcentrum en openbaar vervoer (bushalte);
- voldoende parkeergelegenheid, voortgezet onderwijs en sporthal in de nabije omgeving;
- op fietsafstand van Emmen-centrum met o.a. theater, restaurants, ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen;
- projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.726,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-01-2025
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser huur
C.V.-Ketel
Remeha Avanta CW4 HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceelnummer
15652
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.